Byggesøknad  - Det er forskjellige krav til hvor hvit vinterhaven krever en byggesøknad eller ikke. Generelt krav er at hvis vinterhaven er større enn 30 m2 så blir det en bygge-sak hvis ikke blir det en meldingssak.

Bygge-sak

Det kreves i dag at et firma står som ansvarlig søker hvis prosjektet blir en  bygge-sak.  Man må da kontakte enten en  produsent av vinterhaver eller et arkitektkontor som kan være ansvarlig søker.  

Meldingssaker Det er langt enklere med meldingssaker. Byggherren står selv ansvarlig for byggesaken. Meldingssaker gjelder for mindre byggearbeid  på bolig- eller fritidseiendom – jfr. plan og bygningsloven  § 86 a. Et enkelt tilbygg  (vinterhave) med bruttoareal og bebygd areal inntil 30m2 + kjeller, uten våtrom (rom med sluk). Tiltaket må være i samsvar med planbestemmelser og annet lovverk samt avstandsbestemmelser (4 meter fra nabo). Tiltaket kan igangsettes innen 3 uker etter at meldingen ble mottatt av kommunen dersom ikke nabo eller kommunen krever at saken behandles som søknad.

Man kontakter bygningsetaten og får tilsendt de forskjellige skjemaene. En melding krever også at naboer blir varslet. Hvilke naboer som må varsles får du også fra etaten. Følgende papirer må innsendes: 

·        Søknadsskjema for melding, består av 2 sider. Dette skjemaet kan du fylle ut selv og skrive under på.  

·        Situasjonskart som viser boligområdet i skala 1:1000 eller 1:500, kartet må være nyere enn ½ år fra kommunens kartgrunnlag. Her må man tegne inn de forandringene som man ser på plantegningen, avstanden til nabo, vei osv.

·        Nabovarselskjema/kvitteringsskjema – det beste er å kontakte naboene direkte og få underskrift, alternativt må skjemaet sendes  rekommandert

·        Fasadetegninger og plantegninger  av nåværende fasader og de nye fasadene må vedlegges søknaden

Det er godt å vite at Elgesem Trevare kan tilby tjenester innen byggemeldingen.